Imóvel Exclusivo à Venda em Dubai ? Luxo e Conforto em Cada Detalhe

Descubra o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais sofisticados de Dubai, que combina design moderno e qualidade de vida excepcional.

Infraestrutura do Empreendimento

1. Piscinas: Adulto e infantil, perfeitas para momentos de lazer.
2. Academia totalmente equipada para treinos de alta performance.
3. Sala de jogos, playground e brinquedoteca para diversão de toda a família.
4. Espaços de convivência: Lounge, salão de festas, espaço gourmet, estar social e solarium.
5. Bem-estar: Spa, sauna e rooftop com vista deslumbrante.
6. Segurança: Guarita, circuito de TV e hall de entrada decorado e mobiliado.
7. Facilidades: Sala de reunião, bicicletário, medidores individuais de água, luz e gás.

Destaques da Unidade

1. Cozinha moderna com armários embutidos e acabamento de alto padrão.
2. Revestimentos: Piso em porcelanato e acabamento em gesso, conferindo elegância aos ambientes.
3. Conforto térmico: Ar condicionado e aquecimento a gás.
4. Espaços personalizados: Closet, banheiro auxiliar e banheiros equipados.
5. Vista panorâmica de tirar o fôlego.
6. Sustentabilidade e eficiência: Hidrômetro e gás individuais.

Um imóvel único para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do mundo.

Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!

1. A localização do complexo é atraente devido à proximidade com a principal rodovia de Dubai, Ras Al Khor Road. O Aeroporto Internacional de Dubai fica a 17 minutos de distância, o Burj Khalifa fica a 20 minutos de distância e a Marina de Dubai e a Palm Jumeirah ficam a 30 minutos de distância.
2. Vistas panorâmicas das janelas e varandas.
3. Animais de estimação permitidos.
4. Apartamentos semi mobiliados com revenda disponível após pagamento de 50%.

5 MOTIVOS PARA INVESTIR EM DUBAI

Valorização do Capital e Visão de Desenvolvimento

Dubai, em sua trajetória rápida de desenvolvimento, anuncia projetos ambiciosos para a próxima década, prometendo uma valorização substancial do capital investido. Com uma infraestrutura de alto nível e demanda em crescimento, os investidores estão posicionados para ver o valor de seus ativos imobiliários crescerem continuamente.

Incentivos Governamentais e Transparência de Mercado

O governo de Dubai incentiva ativamente o investimento imobiliário, abolindo o imposto predial e isentando mais-valias e imposto sobre o património. A transparência é outro pilar fundamental, com Dubai alcançando uma posição de destaque no ranking global de transparência imobiliária. Tais medidas reforçam a confiança dos investidores e asseguram operações claras e justas.

Modernização e Facilidade de Transações

A visão ?totalmente eletrônica? do governo de Dubai visa a digitalização de todos os serviços, incluindo o setor imobiliário. Processos como visitas virtuais a propriedades, pagamentos e transações notariais são simplificados para proporcionar uma experiência segura e conveniente.

O compromisso de Dubai com a modernização total traduz-se em serviços imobiliários eletrônicos, oferecendo praticidade e segurança aos investidores.

Facilidades Bancárias e Planos de Pagamento Atraentes

O acesso a financiamentos vantajosos em Dubai é uma realidade, com opções que vão além das ofertas bancárias tradicionais, incluindo planos de pagamento direto com as construtoras, isentos de juros, permitindo aos investidores financiar suas compras ao longo de vários anos. Isso representa uma vantagem significativa para aqueles que procuram maximizar seus investimentos sem o ônus dos juros bancários.

Retornos Atraentes e Estabilidade de Mercado

O mercado imobiliário de Dubai, caracterizado por sua constante evolução e modernização, promete retornos atrativos. Com uma estimativa de rendimento entre 6-10%, a cidade oferece um mercado aquecido, onde a alta demanda se reflete na facilidade de locação e na valorização de capital. Esse cenário, combinado com a ausência de taxas sobre ganhos de capital e rendimentos de aluguéis, coloca Dubai em uma posição privilegiada para investidores internacionais.

Comparativo com o Mercado Brasileiro

Embora o Brasil apresente retornos notáveis no investimento imobiliário, diversos fatores adicionais devem ser levados em conta, como a desvalorização da moeda e impostos incidentes sobre a propriedade e o rendimento, incluindo IPTU e IR. Em Dubai, a ausência dessas tributações e a estabilidade econômica proporcionam um cenário de investimento mais favorável e previsível.

Crescimento Sustentado por Políticas Governamentais

Investir em Dubai é investir em um futuro projetado para crescer. O governo do emirado, por meio de projetos de expansão e modernização, sinaliza uma valorização contínua dos ativos imobiliários. Este crescimento, impulsionado pela visão de longo prazo das autoridades locais, confere aos investidores a segurança de que seus ativos irão se beneficiar de uma trajetória ascendente de valorização.

Incentivos Significativos para Investidores

Dubai oferece um ambiente incentivado pelo governo, com benefícios como a isenção de impostos imobiliários, iniciativas de transparência no mercado, e uma abordagem que visa a digitalização completa do setor. Ademais, facilidades como financiamento direto com construtoras, condições de crédito favoráveis, e opções de pagamento estendido sem juros, destacam a dedicação do governo em atrair e facilitar o investimento estrangeiro.

Transformação Digital e Facilidades de Transação

A transformação digital em curso em Dubai permite que transações imobiliárias, desde visitações a pagamentos, sejam executadas eletronicamente, garantindo eficiência e segurança. Essa modernização é um grande atrativo para investidores que valorizam a agilidade e a comodidade.

Dubai como Escolha Estratégica para Diversificação Patrimonial

Com todas estas vantagens, Dubai afirma-se como um destino de investimento de alto calibre, que oferece uma diversificação patrimonial estratégica e uma proteção eficiente do capital investido. A abertura para o financiamento acessível e os planos de pagamento vantajosos são mais um convite para que investidores estabeleçam suas bases neste emirado próspero e em constante evolução.